کد خبر: ۴۲۷۶۳۱۹

تاریخ: ۲۵ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۰:۰۶

تعیین سقف افزایش اجاره مسکن استانی شد

وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که اولویت خانه‌دار شدن با ۲ میلیون نفر دهک‌های کم‌درآمد جامعه است، گفت:‌ پیش‌تر افزایش اجاره محدود به ۲۰ تا ۲۵ درصد بود، اما مصوبه جدید این اختیار را به شورای مسکن استان‌ها می‌دهد تا سقف اجاره را متناسب با نرخ تورم هر استان تعیین کنند.

به گزارش ایکنا، به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از اتصال ۷۰ هزار متقاضی جدید مسکن به تسهیلات بانکی طی شش ماه اخیر خبر داد و گفت: هم‌اکنون بیش از ۴۵۰ هزار واحد مسکونی حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.

وی با اشاره به اینکه در آغاز دولت چهاردهم، وزارت راه و شهرسازی با تعهدات باقی‌مانده از دولت‌های پیشین در حوزه مسکن مواجه بود، افزود: این تعهدات شامل طرح‌های مسکن روستایی، شهری، بافت فرسوده و خودمالک می‌شد که تکمیل آنها در دستور کار دولت قرار گرفت.

وی یادآور شد: طی ۵ سال گذشته بیش از ۶ میلیون نفر در سامانه «تم» ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. از این میان، بیش از ۸۰۰ هزار نفر آورده‌ای بین ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان تأمین کرده‌اند.

صادق ادامه داد: در ابتدای دولت چهاردهم کمتر از ۴۰۰ هزار نفر به تسهیلات بانکی متصل شده بودند و در دولت چهاردهم ۷۰ هزار نفر دیگر نیز به این تسهیلات متصل شدند و اکنون مجموع افراد متصل‌شده از ۴۵۰ هزار نفر فراتر رفته است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ثبت بیش از ۴۵۰ هزار واحد آغاز شده در سامانه «تم» گفت: در کنار اتصال متقاضیان به تسهیلات بانکی، واگذاری زمین نیز با آماده‌سازی اولیه انجام می‌شود تا زمین‌ها از نظر دسترسی به معابر و زیرساخت‌ها قابل بهره‌برداری باشند.

صادق همچنین از تأکید دولت چهاردهم بر ارائه همزمان خدمات زیربنایی و روبنایی نظیر مسجد، درمانگاه، مراکز ورزشی و تأسیسات ساختمانی در پروژه‌های مسکن حمایتی خبر داد و گفت: حتی برای واحد‌هایی که در گذشته ساخته و تحویل شده، اما فاقد خدمات پشتیبان هستند نیز اقدامات لازم در حال انجام است.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص پاسخ به شایعاتی مبنی بر اینکه دولت اراده‌ای برای مبارزه با سوداگری زمین ندارد و سازمان ملی زمین و مسکن احتکار کننده زمین است، توضیح داد: باید میزگرد‌هایی تشکیل شود و با دقت در این خصوص بحث شود. معتقدم اینها بد اخلاقی است و در میزگرد‌های تخصصی این موضوع می‌تواند صحت سنجی شود.

وی با اشاره به اینکه در قوانینی که وجود دارد اراضی داخل محدوده و حریم شهر‌ها در سیطره سازمان ملی زمین و مسکن است، گفت: این اراضی شامل کوه‌ها، باغات، اراضی کشاورزی درجه یک تا ۴، اراضی واقع در گسل، مسیل‌ها، رودخانه‌ها و همه و همه را شامل می‌شود؛ بنابراین باید تلاش کنیم تا اراضی را به کار بیاوریم تا با شاخص‌های توسعه هماهنگی داشته باشد و ناترازی‌های موجود را بیشتر نکند.

افزایش اجاره‌بها بر مبنای نرخ تورم استان

صادق در مورد تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: پیش‌تر افزایش اجاره محدود به ۲۰ تا ۲۵ درصد بود، اما مصوبه جدید این اختیار را به شورای مسکن استان‌ها می‌دهد تا سقف اجاره را متناسب با نرخ تورم هر استان تعیین کنند.

وی همچنین از تصویب پرداخت وام جعاله به موجرانی خبر داد که سقف اجاره‌بها را رعایت می‌کنند و افزود:‌ از دیگر مصوبات جلسه شورای عالی مسکن، مجوز به وزارت راه و شهرسازی برای تهاتر اراضی خود با واحد‌های مسکونی ساخته‌شده بود. این واحد‌ها در اولویت به زوج‌های جوان فاقد مسکن واگذار می‌شوند.

صادق با اشاره به تصمیم جدید دولت برای گسترش مسکن استیجاری گفت: ساخت ۷۵ هزار واحد مسکونی استیجاری طی سه سال آینده در دستور کار قرار گرفته است. بخشی از این واحد‌ها در قالب پروژه‌های مشارکتی تأمین خواهد شد.

وی همچنین از پیشنهاد جدید وزارتخانه برای ارائه تسهیلات به حدود ۳۰۰ هزار واحد خودمالک نیمه‌تمام با مساحت زیر ۱۰۰ متر خبر داد و گفت: این واحد‌ها با تکمیل و عرضه به بازار، بخشی از نیاز موجود را پاسخ خواهند داد.

وی از تصویب ساخت مسکن برای کارگران، چه در قالب ملکی و چه استیجاری، خبر داد و گفت: ساخت مسکن سازمانی استیجاری نیز با تخصیص زمین به صنایع و کارفرمایان در دستور کار قرار دارد. این برنامه‌ها در راستای اجرای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن انجام می‌شود.